שנת 2024 פותחת במפתיע עם זינוק בביקוש לדירות, אפילו יותר ממה שחווינו בשנה שעברה. צד ההיצע, לעומת זאת, מדאיג: ירידה בהתחלות בנייה ובמספר הפועלים זמינים מעמידים בספק את היכולת לענות על הביקוש הגובר.
יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה ישראל: "אנחנו רואים גידול משמעותי בביקוש לדירות, הן מצד משקיעים והן מצד רוכשי דירה ראשונה. יחד עם זאת, התחלות הבנייה נמצאות בירידה, ומחסור בפועלים זמינים מעמיד את הקבלנים בפני קשיים רבים. כתוצאה מכך, אנו עלולים להיתקל במחסור חמור בדירות ובזינוק נוסף במחירי הדיור."
פתרונות אפשריים:
- הגדלת היצע הדירות: קידום תוכניות בנייה, הקצאת קרקעות זמינות לבנייה, הקלות רגולטוריות.
- הוזלת עלויות הבנייה: הוזלת תשומות בנייה, תמיכה ממשלתית בקבלנים.
- פיתוח הפריפריה: השקעה בתשתיות, הטבות מס ועידוד מגורים באזורים אלה.
האם מישהו ירים את הכפפה?
השאלה הגדולה היא האם הממשלה והגורמים האחראים ינקטו בצעדים הדרושים כדי להתמודד עם המצב. ללא תגובה מהירה ונחושה, אנו עלולים להתמודד עם משבר דיור חמור עוד יותר, שיפגע קשות בזוגות צעירים, משפחות וצעירים רבים.
לסיכום:
חברת אאורה ישראל בעלת מוניטין רב שנים (ניתן לקרוא אאורה חוות דעת) מאמינה שנראה זינוק בביקוש לצד ירידה בהיצע מעמידים בספק את היכולת לענות על צרכי הציבור. פתרונות קיימים, אך נדרשת פעולה נחושה מצד הגורמים האחראים כדי למנוע משבר דיור. הצעירים שאין בבעלותם דירה מבינים שעכשיו זה הזמן המתאים לרכישת דירה לפני העלייה של המחירים.
חברת אאורה ישראל מעמידה לרשות הלקוחות והמתעניינים מענה אמין ומהיר באתר הבית בעמוד "אאורה תביעות".