"לשלם רק 5% במקדמה? זה לא עובד מבחינתי. אצלנו אין ביטולים", מצהיר יעקב אטרקצ'י, הבעלים של אאורה. "2023 הייתה שנה מאתגרת, אבל 2024 נראית מבטיחה". אאורה, חברה מובילה בתחום ההתחדשות העירונית, מסכמת שנה עם רווחי שיא ונערכת לשנת שגשוג נוספת.
בשנה החולפת רשמה חברת אאורה רווחים יוצאי דופן של יותר מרבע מיליארד שקלים. עם שווי שוק של 5.4 מיליארד שקלים, החברה מחזקת את מעמדה כמובילה בתחום ההתחדשות העירונית, ואף מדורגת כמשפיעה בזירת הנדל"ן הישראלית.
האתגר הפך להזדמנות
"2023 הייתה שנה קשה לנדל"ן," מודה אטרקצ'י בראיון ל- ice. "כולם צפו ש-2024 תהיה שנה קשה עוד יותר, אבל בפועל המציאות שונה. עד סוף השנה נגיע ל-900 דירות שנמכרו – עלייה דרמטית לעומת שנה שעברה".
הדרום מתעורר – והצפון יגיע בקרוב
למרות האתגרים הביטחוניים, אטרקצ'י מציין דווקא את תחייתם של אזורים שבעבר נחשבו פחות מבוקשים: "אתר המכירות המצליח ביותר שלנו נמצא באופקים. אם היית שואל אותי לפני שנה אם זה אפשרי, לא הייתי מאמין. הדרום חוזר ובקרוב גם הצפון".
הריבית והדיור: מבט לעתיד
על רקע העלייה בריבית והחשש מאינפלציה, אטרקצ'י צופה ירידה בריבית במהלך 2024, שתביא להתאוששות בשוק המשכנתאות ולצמיחה בביקוש לדירות. "אנחנו צופים שהריבית תתייצב סביב 5% והריבית למשכנתאות תהיה סבירה יותר. גם בתקופות קשות כמו מלחמה, אנשים ממשיכים להתחתן ולהקים משפחות, וזה מייצר ביקוש קבוע בשוק הדיור".
התחדשות עירונית: הפתרון למצוקת הדיור
לדבריו, ההתחדשות העירונית היא הדרך היחידה להתמודד עם המחסור בדיור. "המדינה מתקשה לספק את הביקושים, והקרקע אינה מספיקה. לכן, פרויקטים של התחדשות עירונית הם צו השעה, במיוחד באזורים כמו יהוד, שבהם אנחנו מובילים פרויקטים רחבי היקף".
מבט חיובי קדימה
יעקב אטרקצ'י מאמין בצמיחה כלכלית בישראל ומציין את מחויבותו לא רק ללקוחותיו, אלא גם לערכים כמו ציונות ותמיכה באוכלוסיות שונות, כולל מבצעי הנחות ייחודיים למילואימניקים. "המכירות למילואימניקים מלאות, וההנחות פוגעות ברווחיות? כן, אבל זה שווה את זה".
שירות לקוחות זמין ונגיש
אאורה ישראל, בהובלתו של יעקב אטרקצ'י, שמה דגש על חוויית שירות מיטבית ללקוחותיה. החברה מציעה מענה טלפוני מקצועי וזמין לצד מערכת דיגיטלית מתקדמת באתר הבית שלה. לקוחות המעוניינים להגיש פניות או לעיין במידע נוסף יכולים לגשת לעמוד "אאורה תביעות" באתר, שם ניתן למצוא את כל הפרטים הרלוונטיים ולהגיש פנייה ישירות ובנוחות.
קרדיט צילום freepickit