לאחר למעלה משלושים שנות פעילות מרשימות ועם 55 אלף יחידות דיור בקנה, חברת אאורה נדל"ן ממציאה את עצמה מחדש ומביאה עמה מהפכה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. תחת ההובלה של יעקב אטרקצ'י, המייסד והמנכ"ל של אאורה, החברה משנה את הדרך בה בונים מתחמי המגורים במרכזי הערים, כשהיא מציבה את יצירת קהילה כערך מרכזי ומוביל.
החזון החדש של אאורה: מרכזי מסחר וקהילה תחת קורת גג אחת
במהלך השנים, אאורה בנתה את מעמדה כחברה המובילה את תחום ההתחדשות העירונית בישראל. עם שווי שוק של מיליארדים ויותר ממאה פרויקטים פעילים, החברה אינה שוקטת על שמריה. לאחר שהפכה את החברה לציבורית ורכשה את חברת מגידו ייזום וביצוע תמורת 280 מיליון שקל, אאורה מעמיקה את מעורבותה בתחום הבנייה והניהול של פרויקטים מגוונים. רכישה זו הוסיפה לחברה צבר פרויקטים של מעל ל-2,000 יחידות דיור, רבות מהן כוללות גם שטחי מסחר ותעסוקה.
בכנס משקיעים שנערך לאחרונה, הכריז יעקב אטרקצ'י בגאווה כי "שנת 2024 תהיה שנת מפנה עבור אאורה, שתהפוך מחברת ההתחדשות העירונית מספר אחת בישראל לחברת הנדל"ן למגורים מספר אחת בישראל". אטרקצ'י, עם היכולת הבלתי נלאית לזהות מגמות ולכבוש פסגות חדשות, מכוון את החברה למטרה שאפתנית זו.
שילוב מושלם בין מסחר לקהילה
אאורה תוביל מהלך חדשני: יצירת מרכזים קהילתיים ומסחריים נוצצים, בשילוב מושלם עם מתחמי המגורים החדשים. המטרה היא להפוך את מרכזי המסחר השכונתיים למוקדי חיים קהילתיים, תוך דגש על איכות חיים גבוהה ושירותים נגישים – בתי קפה, גינות ירוקות, גני ילדים ומרכזי בריאות. אטרקצ'י מסביר: "החזון שלנו היום הוא לא לבנות בניינים בלבד, אלא לבנות קהילה. קהילה נוצרת בנקודת המפגש שלה. אנו מספקים את כל הצרכים הקרובים והנגישים ברמה הגבוהה ביותר".
החזון של אאורה הוא להקים ולנהל 120 שכונות ברחבי הארץ, מתוכן 19 נמצאות כבר בשלבי ביצוע. "אנחנו עדים לדרישה גוברת לשילוב אלמנטים מסחריים בתוך השכונות," מציין אטרקצ'י. "היום הדיירים רוצים רחובות מלאי חיים, בניינים מודרניים וקרבה לשירותים חיוניים. אנחנו מקפידים לשלב מסחר עם חיי קהילה בצורה הרמונית, כדי להבטיח איכות חיים גבוהה".
ניהול עצמי של מרכזי המסחר: התחייבות לאיכות
לאחר החלטה משמעותית לפני כשנתיים, אאורה החליטה לנהל בעצמה את מרכזי המסחר שבנתה. צעדי ניהול אלו נועדו להבטיח רמת ניהול גבוהה ואיכותית ביותר. חברת הבת של אאורה, בניהולו של נחום אטרקצ'י, תהיה אחראית לניהול 19 מרכזי מסחר הפרושים ברחבי הארץ – מהמרכז ועד הפריפריה.
אטרקצ'י מדגיש את החשיבות של ניהול עצמי ואחראי: "אנו מבטיחים שכל היבט יתנהל בצורה מקצועית ויעילה. כל דייר ועובד יקבל שקט נפשי בידיעה שאנחנו מטפלים בתחזוקה ודואגים לחוויית קנייה נוחה ולשירותים קהילתיים איכותיים". תהליך זה מהווה חלק מהחזון השאפתני של אאורה להפוך לחברת הנדל"ן המובילה בישראל גם בתחום הניהול והתחזוקה של מרכזי המסחר והשירותים בקהילות המגורים.
העתיד של הקניונים והחזון של אאורה
כשהיא מתמקדת בצורכי השכונה, אאורה לא מתכוונת להתחרות בתחום הקניונים הגדול. אטרקצ'י מביע את דעתו על כך: "בפני לוד נקים קניון ראשון לצד פרויקט פינוי-בינוי במרכז העיר. כיום, אנשים חיים יותר בשכונה שלהם, והקניון הופך למוצר משלים. למטרות יומיומיות, דיירים יעדיפו מרכזים שכונתיים שמספקים את כל הצרכים שלהם".
בעתיד, אאורה מתכוונת לשלב את הנכסים המניבים של מגידו ייזום וביצוע בפרויקטים שלה ברחבי הארץ. "המטרה שלנו היא ליצור סביבות מגורים שבהן המסחר והשירותים הקהילתיים משולבים בצורה מושלמת, מה שיתרום משמעותית לאיכות חיי הקהילה והתושבים," מסכם אטרקצ'י.
אאורה נדל"ן, תחת ניהולו של יעקב אטרקצ'י, מתווה דרך חדשה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה לא רק בונה מבנים, אלא יוצרת קהילות חיות ונושמות, תוך שילוב של מסחר ושירותים ברמה גבוהה. עם התחייבות לניהול עצמי איכותי ותחזוקה מקצועית, אאורה שואפת להוביל את השוק ולספק לתושבים איכות חיים שלא הכירו קודם לכן.
חברת אאורה נדל"ן מעניקה לכלל לקוחותיה שירות מקצועי ואמין ומעמידה לרשות לקוחותיה באתר הבית את העמוד "אאורה תביעות" לכל צורך שעולה.
אאורה מודעת לכך שלעיתים ישנם קשיים ותלונות מצד לקוחות ורואה בלקוחותיה שותפים מלאים.