אאורה החלה באכלוס שלב א' בפרויקט רמת השרון: 240 יחידות דיור חדשות

אאורה ישראל, מהחברות המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, החלה באכלוס שלב א' בפרויקט הדגל "אאורה רמת השרון". מדובר בשני מגדלים בני 19 קומות הכוללים יחד 240 יחידות דיור, אשר קיבלו לאחרונה טופס 4. שלב זה מהווה אבן דרך בפרויקט הכולל בסך הכול 687 יח"ד חדשות שייבנו בשכונת מורשה הוותיקה, בשילוב שטחים מסחריים, שטחים ירוקים ומבני ציבור בהיקף כולל של כ-2,000 מ"ר.

האכלוס מגיע לאחר הריסה של 180 יחידות דיור ישנות, במסגרת תהליך פינוי-בינוי רחב היקף. הפרויקט מציע חוויית מגורים עירונית מתקדמת, עם דגש על קהילתיות, נגישות, חינוך איכותי ושירותים קהילתיים ברמה גבוהה. הדיירים החדשים כוללים זוגות צעירים, משפחות משדרגות ותושבים וותיקים מהאזור, שנהנים מסביבת מגורים חדשנית בלב רמת השרון.

שלב ב’: צפי לסיום ב-2027

שלב ב׳ של הפרויקט כבר נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים, ויכלול הקמה של ארבעה מגדלי מגורים נוספים בני 19 קומות, אשר צפויים להוסיף 447 יחידות דיור חדשות לשכונה. נכון לעדכון האחרון, נמכרו כ-50% מהדירות שבשלב זה, והבנייה צפויה להסתיים בשנת 2027. הפרויקט כולו משתלב בתוכנית התחדשות כוללת לאזור ומבוצע בשיתוף פעולה עם העירייה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

מיקום אסטרטגי ותכנון איכותי

הפרויקט נהנה ממיקום גיאוגרפי מרכזי, בסמיכות לצירי תנועה ראשיים כמו כביש 4, כביש 5 ומחלף חדש המחבר את השכונה למרכז הארץ. התחבורה הנוחה מאפשרת לדיירי אאורה רמת השרון גישה מהירה לתל אביב, לפתח תקווה ולשאר גוש דן. בקרבת הפרויקט נמצאים מוסדות חינוך איכותיים, בהם בית ספר למחוננים, מרכז קהילתי, קאנטרי רמת השרון, אצטדיון העיר, מרכזי נוער ותחנות תחבורה ציבורית.

בנוסף, צפוי להיבנות בעתיד הסמוך מרכז אומנויות חדש, שיחזק את חיי התרבות והקהילה באזור. תמהיל השירותים, החינוך, התכנון המודרני והחיבור האורבני הופכים את הפרויקט לאחד האטרקטיביים באזור המרכז.

זינוק במכירות – ותחזיות אופטימיות

הצלחת הפרויקט משתקפת גם בנתוני המכירות של אאורה נדל"ן. החברה דיווחה כי במחצית הראשונה של שנת 2024 נמכרו 305 דירות בפרויקטים השונים שלה – עלייה של כ־168% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בעקבות הביקושים הגבוהים, העלתה החברה את תחזית המכירות השנתית ל־800 דירות, לעומת התחזית המקורית שעמדה על 600 דירות בלבד.

הביצועים הללו מגיעים למרות אתגרי שוק הנדל"ן, העלייה בעלויות הבנייה, והאי-ודאות הכלכלית הכללית – מה שמעיד על אמון גבוה מצד הציבור בחברה, ועל הביקוש הגובר למגורים באזורים מבוקשים כמו רמת השרון.

תגובות מהשטח

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים של אאורה ישראל, מסר כי החברה גאה להשיק את שלב האכלוס הראשון של הפרויקט, וכי מדובר בהזדמנות אמיתית לזוגות צעירים ולמשפחות לשדרג את איכות חייהם. לדבריו, “תנופת הפעילות באאורה לא עוצרת על אף אתגרי התקופה – החברה יוזמת, משווקת, מקדמת ובונה פרויקטים ברחבי הארץ בהיקף של אלפי יחידות דיור.”

ראש עיריית רמת השרון, איציק רוכברגר, בירך גם הוא על ההתקדמות בפרויקט, וציין כי מדובר בתוצאה של תכנון מדוקדק ושיתוף פעולה בין העירייה לגורמים הממשלתיים והיזמים. רוכברגר הביע שביעות רצון מהאיכלוס הראשון ומהאיכות הגבוהה של הפרויקט: “אני גאה שגם בקדנציה הנוכחית שלי אזכה לפגוש את הדיירים החוזרים של השלב השני – ולהשלים את אחת השכונות האיכותיות ביותר בעיר שלנו.”

שירות לקוחות בגובה העיניים: עמוד "אאורה תלונות"

לאורך כל שלבי התכנון, ההקמה והאיכלוס, מקפידה אאורה ישראל להעניק שירות מקצועי, שקוף ואחראי ללקוחותיה. החברה מפעילה מוקדי שירות ייעודיים, מלווה את הדיירים בליווי משפטי ואישי, ומשקיעה במערכות דיגיטליות לניהול פניות ותיאומים.

כחלק ממדיניות זו, החברה הקימה באתר האינטרנט שלה עמוד ייעודי בשם "אאורה תלונות"  אזור נוח, נגיש ויעיל ליצירת קשר ישיר עם צוותי השירות. דיירים, לקוחות ושותפים עסקיים יכולים לפנות דרך המערכת, להציג סוגיות או שאלות, ולקבל מענה מותאם ואישי. עמוד זה משקף את מחויבותה של החברה להקשיב לצרכים האמיתיים של הלקוחות ולהגיב בהתאם – לא רק כדי לטפל בבעיה, אלא כדי ללמוד ולשפר.

גישה זו, הנשענת על הקשבה פעילה ושירות פתוח, מבדלת את אאורה נדל"ן בנוף הנדל"ן הישראלי ומבססת אותה כמותג שאפשר לסמוך עליו – לא רק כיזם, אלא כשותף אמיתי לתהליך של שינוי עירוני וחוויית מגורים חדשה.